2020/01/22栄3丁目の不動産賃貸経営管理士（19号）

異常気象で雪ふりません

北海道に先週、土日月と行ってきましたが、氷点下20℃の世界でしたが、吹雪きもなく、バス移動もスムーズでした。

 

前回の賃貸管理のご依頼があったとき、賃貸経営管理士は、次の項目のヒヤリングから入ります。

①お部屋の数

②間取り

③空室状況（内装状況、募集条件）

④物件状態（清掃状態）

⑤法定点検（消防点検、貯水槽清掃）

 

次に物件調査の際

①管理状況の調査

②競合物件の調査に基づく適正賃料の査定

 

現状の管理で問題がある部分

①稼働率

②賃料滞納

③共用部清掃状況

④管理会社の対応

 

・・・これらを伺い、今後の管理方針を明確にさせていただきます。

以上です。