収益不動産事業
収益不動産事業
ココが強い！真永通商の資産運用チーム
当事業部は、一棟マンション、一棟アパートを専門に売買仲介、買取業務をさせていただいています。不動産投資を検討されている方、事業用の不動産を購入したい方はもちろん、 収益物件を売却されたい方も、是非、弊社にご相談ください。
愛知・名古屋の収益不動産は全国的に人気があり注目されています。私どもは、お客様の収益不動産を国内全域の投資家に情報を発信します。（売却は専門業者に任せる時代です。日本全国各地にあなたの収益物件購入者がおります）売買情報を発信する際には全国の投資家等購入希望の方々へダイレクトに発信いたします。その後、当社運営のサイトへの掲載を検討していきます。 ※なお、売却査定に際し、費用はいただいておりません。
相続物件のご相談お任せください
相続して何とか保有してきたが売却に踏み切る方は多くいらっしゃいます。要因としましては・・・
- ・物価が高いとき（20年ほど前のバブル時期）に建築した。
- ・建築した当時、20年後の現在の賃料の減収と空室率の向上を誰も予測できな かった。結果、返済原資が減少し貯蓄を持ち出し。
- ・返済計画は30年借り換えして金利を減らしたいが借り換え費用の捻出が困難
- ・建築当時、定率償却を選択していたため現在課税負担が大きく税金支払い後 の手残りがない若しくは持ち出しの状態
- ・賃貸経営そのものが少子高齢化の影響で厳しい状況に、わずらわしい賃貸業 を相続したくないお子様からの売却・換金・分配の希望が増えてきている。
受け継いできた大切な資産を親身なアドバイスで、大事に受け継いでくれる方への売買のお手伝いをさせていただきます。