「土地活用を検討したい」という想いを応援します。

不動産は宝物です。しかし時には磨いて上げないと輝いていたものも陰りが出来てしまいます。

何をどのようにして磨いていくのか。オーナー様がお持ちの宝物に磨きをかける。輝きを失わないよう、お手入れをする。

宝物がいつまでも輝き続けるよう、そのお手伝いをさせていただくこと、それが私ども資産運用グループが社会から与えられた役割であると確信しています。

真永通商の土地活用事例紹介

アパート・マンション [万全の賃貸管理が実現する資産運用の理想型]

・利回り 7〜12%
・入居者募集から優良入居者選定、家賃徴収、トラブル処理まで、わずらわしい賃貸管理業務をすべてお任せいただけます。ワンルームやファミリーなどの一般賃貸、社宅などの企業向けなど、幅広いニーズに対応できることが魅力です。

異業種交流団地 [街と企業に訴求するオフィスステーション]

・利回り 10〜13%
・多目的フロア付オフィスの集合体。施設を共有することで諸費用低減し賃料を抑えていますので、企業にとって魅力的なオフィスとなっています。

高齢者向け賃貸住宅 [運営ノウハウがその魅力を確かなものにする]

・利回り 7〜9%
・高齢者向け賃貸住宅に介護事務所を併設することで、質の高い介護・住環境を実現します。専門的なノウハウで魅力ある物件に育て上げます。

[テナントビル・商店や企業に必要な条件を見極めることがポイント]

・利回り お尋ねください!
・ビジネス向けの物件は、条件等が大きく影響します。立地、機能性など何が必要な条件なのかを見極めることが必要です。

トランクルーム [時代のニーズに応える収納空間の提供]

・利回り 8〜11%
・オフィスや家庭に収納スペースを提供するのがトランクルームです。現在、そのニーズはますます高まっており、資産運用の可能性を広げています。

複合型ビル [オフィスのあり方を提案する高機能ビル]

・利回り 8〜15%
・求められる機能を充分に満たしたオフィス作りで、入居企業を確保します。立地条件等により、住居との複合型の提案も行っています。

コインパーキング [マーケティング能力が成功のカギ]

・利回り お尋ねください!
・アパート・マンションと違い、初期投資・管理コストが抑えられるコインパーキングは、リスクの少ない、短期で有効な資産運用といえます。

※ここでいう利回りとは、投資コストに対する賃料収入であり、一般的に表面利回りと呼ばれているものです。詳細はお問い合わせください。

土地活用・売買仲介。資産運用・市況情報・相続問題・税金対策・賃貸管理・増改築など、私たちは、資産運用の企画・実践には絶対の自信を持っております。
ぜひ、ご提案の機会をください!

オーナー様より、よろこびの声をいただいております

マンション経営を安心して任せて、自分の時間を楽しんでいます。

〜賃貸マンションを経営されているオーナー様〜

マンション経営を始めて10年になります。現在は、名古屋市の賃貸マンションを3棟所有しておりますが、マンション経営の方は真永通商さんにお任せして自分の時間を有意義に楽しんでいます。親切・丁寧な対応なので大満足です。オススメします!

老朽化した社宅をへ転用。

〜高齢者向け賃貸住宅を経営されているオーナー様〜

三好町で高齢者向け賃貸住宅を経営しています。入居者斡旋・管理をはじめ、一括借り上げ契約で運営はすべて真永通商さんにお任せしています。お陰様で入居者の方々も満足しています。

マンスリーマンションなんて自分では考えつきませんでした。

〜マンリーマンションを経営されているオーナー様〜

収益が上がらないマンションを何とかしたいと思い真永通商さんに相談しました。提案はターゲットを絞った経営でした。魅力的なマンションに生まれ変わり、経営も安定しており大満足です。

 
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